空室対策コンサルタント ㈲山長4 日前7 分【賃貸集客】複数の仲介会社に客付け依頼すれば早期に埋まる?賃貸経営の最大のデメリットは「退去を把握」することができない点です。借主から管理会社(貸主)に退去連絡が入るとすぐに再募集を行いますが、物件によって客付けがうまくいかないことがあります。 一般的に… 物件紹介してもらえる仲介会社が多いほど、早期客付けが期待できる...
空室対策コンサルタント ㈲山長5 日前7 分賃貸空室対策で重要な実例集!アパート経営者のためのノウハウ賃貸アパート経営を成功させるには「空室期間短縮」がカギとなります。つまり高稼働率をキープできれば安定した家賃収入を得ることができます。 空室期間短縮を目指すには適切な空室対策を行わなければなりません。ただ物件供給数が飽和状態となっている現在で、競合と同じような空室対策は差別...
空室対策コンサルタント ㈲山長6月23日6 分空室対策リノベーション成功事例紹介賃貸経営は借主さえ見つけることができれば安定的な家賃収入を得ることができますが、近年の賃貸市場は物件供給数が多いため、空室対策しても客付けがうまくいかないことがあります。 部屋探しの多様化が進み近年では築年数だけで物件判断されることは少なくなっています。そのため築年数が古い...
空室対策コンサルタント ㈲山長6月20日6 分賃貸検索サイト反響数が増加しているのに成約につながらない理由賃貸物件を募集する際、仲介会社に物件情報を賃貸検索サイトに掲載依頼してもらいます。同サイトは部屋探しされる方が利用しているため、反響数が増えれば早期成約が可能となります。 しかし物件によっては同サイト反響が伸びているのに成約につながらないことがあります。このような状態が続く...