空室対策コンサルタント ㈲山長2月16日6 分賃貸リノベーション見積もりを取る時の注意点とは?近年では空室対策でリノベーションする物件が多くなってきました。どの物件でもリノベーションする前施工会社に見積もりを取っているはずです。 見積もりを貰う際、施工業者に対し確認作業を行わないとトラブルに発展する可能性が高くなり、弊社物件でも過去に見積書をめぐって施工会社とトラブ...
空室対策コンサルタント ㈲山長2月16日6 分仲介会社が紹介したくなるリノベーション賃貸とは?近年築年数が古い物件を再生させる「リノベーション」の認知度も高くなったことから、昔と比べるとリノベーションをしっかり行えば部屋探しの際築年数で物件判断される方は少なくなったと言えます。 ただ視点を変えればリノベーションを展開する物件は今後多くなることから、生き残るために仲介...
空室対策コンサルタント ㈲山長2月14日7 分弊社アパートの人気№1リノベーションルームを大公開!洗面台編賃貸物件に設置されている設備は、コスト削減の一環から既製品が導入されています。そのためデザイン性に関しては顧客が受け入れないケースが多いのが実情です。 特に洗面台は、キッチン同様に女性の視点から見ると「ダサい」という印象が強く、借主の中には「何とかしておしゃれな洗面台にした...
空室対策コンサルタント ㈲山長2月14日9 分弊社アパートの人気№1リノベーションルームを大公開!和室編ライフスタイルの変化によって賃貸の和室は激減しています。 理由としては契約上畳表替え費用が100%借主負担にしている物件が多いため忌避されてしまうからです。 そのため近年施工された賃貸物件には和室はなく、今まで和室があった物件でも洋室に変更するところが多くなってきました。...